تخطَّ إلى المحتوى
MutasimAI Labs
AqariOne — يعمل في دبي

برنامج إدارة الأملاك بالذكاء الاصطناعي، مبنيٌّ للإمارات.

منصّة واحدة للتأجير والصيانة ورسوم الخدمات والامتثال — بذكاءٍ اصطناعي داخل سير العمل لا مُلحقٍ بجانبه. مبنيّة للمطوّرين ومديري الأملاك والوسطاء والمُلّاك وفرق إدارة المرافق.

معظم المحافظ العقارية تعمل على أربعة أنظمة لا تتّفق أرقامها.

التأجير في نظام لإدارة العلاقات، والصيانة في نظام تذاكر، ورسوم الخدمات في جدول بيانات، والامتثال في بريد أحدهم. كل تسوية يدوية، وكل إجابة تحتاج ثلاثة تسجيلات دخول، ولا أحد يثق بالرقم. تستبدل AqariOne ذلك بنظام واحد يكون فيه عقد الإيجار وأمر العمل والفاتورة وتسجيل إيجاري سجلًّا واحدًا يُرى من زوايا مختلفة.

مشمول

نظام التشغيل العقاري المدعوم بالذكاء الاصطناعي

منصّة متكاملة للمطوّرين العقاريين وشركات إدارة الأملاك والوسطاء والمُلّاك وفرق إدارة المرافق — التأجير والصيانة ورسوم الخدمات والامتثال في نظام واحد، بذكاءٍ داخل سير العمل لا مُلحقٍ بجانبه.

التأجير والعملاء

  • التأجير وإدارة العلاقات
  • مساعد التأجير الذكي
  • بوابات المستأجرين والمُلّاك
  • بوابة الخدمة الذاتية
  • أتمتة واتساب

العمليات

  • إدارة الأملاك
  • الصيانة وإدارة المرافق
  • إدارة المقاولين
  • إدارة المجتمعات السكنية
  • سير عمل ذكي

المالية

  • إدارة رسوم الخدمات
  • التحليلات المالية
  • تحليلات المحفظة

الامتثال والمستندات

  • التكامل مع إيجاري والمرافق
  • الذكاء المستندي
AI

أين يقع الذكاء فعليًا

الذكاء الاصطناعي في AqariOne ليس نافذة محادثة في الزاوية. إنه يعمل داخل مسارات العمل القائمة، ولكل إجراء آلي مالكٌ وإمكانية تجاوز.

مساعد التأجير الذكي

يردّ على الاستفسارات، ويُقيّمها مقابل التوافر الحقيقي، ويُسلّم العميل المهتمّ إلى موظف بشري مع السياق كاملًا — بدل نصٍّ لا يقرأه أحد.

الذكاء المستندي

يقرأ عقود الإيجار والفواتير ومستندات المقاولين، ويستخرج الحقول المهمّة، ويحفظها في السجلّ الصحيح. بالعربية والإنجليزية.

سير العمل الذكي

يوجّه الاعتمادات والتصعيدات والتجديدات وفق قواعد محدّدة، ويُخبركم أي خطوة تُعطّل الطابور.

التحليلات المالية

تُظهر أوضاع التحصيل والمتأخّرات ورسوم الخدمات كما هي فعلًا — من الدفتر نفسه الذي تعمل عليه العمليات.

مبنيّ على واقع العمل العقاري في الإمارات

الواقع التنظيمي ليس تكاملًا يُضاف لاحقًا. إنه يُشكّل نموذج البيانات نفسه.

تسجيل إيجاري وتجديده داخل مسار التأجير
فتح حسابات المرافق ونقلها عند الدخول والخروج
ميزانيات رسوم الخدمات وتوزيعها وتحصيلها
مستندات ومراسلات وبوابات بالعربية والإنجليزية
سجلّ تدقيق لكل إجراء آلي، مع مالك محدَّد بالاسم

مَن يعمل على AqariOne

المطوّرون العقاريون

التسليم من الإنشاء إلى التشغيل دون فقدان بيانات الوحدات، مع رؤية لوضع المحفظة عبر المخزون المُسلَّم والمحتفظ به.

مديرو الأملاك

إدارة التأجير والتجديدات والصيانة والتحصيل من طابور واحد بدل أربع أدوات وجدول بيانات.

المُلّاك والمستثمرون

بوابة بأرقام مُسوّاة مسبقًا — الإشغال والمتأخّرات والتجديدات القادمة، وأين أُنفق كل مبلغ.

إدارة المرافق

أوامر العمل والمقاولون واتفاقيات مستوى الخدمة والجداول الوقائية، مرتبطة بسجلّ الأصل نفسه الذي تستخدمه المالية.

أسئلة متكرّرة

هل تدعم AqariOne تسجيل إيجاري؟

نعم. يُدار تسجيل إيجاري وتجديده داخل مسار التأجير لا كخطوة يدوية منفصلة، ليبقى عقد الإيجار والتسجيل والفاتورة في سجلّ واحد.

هل AqariOne متاحة بالعربية؟

نعم. الواجهة وبوابات المستأجرين والمُلّاك والمستندات المُولَّدة تعمل بالعربية والإنجليزية، والذكاء المستندي يقرأ اللغتين.

هل تحلّ محلّ نظامنا الحالي أم تعمل بجانبه؟

كلا الأمرين وارد. تنتقل معظم المحافظ وحدةً تلو الأخرى — التأجير أولًا عادةً، ثم الصيانة ورسوم الخدمات — حتى لا تعتمد العملية على تحوّل واحد شامل.

ماذا يحدث لبياناتنا إن قرّرنا المغادرة؟

تبقى ملككم، بتصدير موثَّق. لا نحتجز عملياتكم داخل المنصّة، وهذا مكتوب في الاتفاقية لا موعودٌ به على موقع إلكتروني.

كيف تُحكَم عمليات الذكاء الاصطناعي؟

لكل قرار آلي مالكٌ بشري محدَّد بالاسم وإمكانية تجاوز بنقرة واحدة، ويُسجّل النظام ما فعله النموذج ومَن اعتمده. ولا شيء يُكتب في الدفتر دون أثرٍ ظاهر للبشر.

كم يستغرق التطبيق؟

يعتمد على حجم المحفظة وحالة البيانات المُرحَّلة. يبدأ التعاقد بمرحلة اكتشاف تُنتج جدولًا زمنيًا واقعيًا — ونُفضّل أن نمنحكم جدولًا دقيقًا لا سريعًا.

شاهدوها على محفظتكم أنتم.

النسخة المفيدة من هذا الحوار ليست عرضًا تقديميًا. أرسلوا لنا شكل محفظتكم والجزء الأكثر إيلامًا فيها، وسنُريكم كيف تتعامل AqariOne معه.